Balkon abdichten am Niederrhein: Verbundabdichtung plus neuer Belag, aus einer Hand.

Drycon Core Balkonabdichtung

Balkon als optisches Highlight

Unsere Balkonsanierung dichtet Balkon- und Terrassenflächen samt der angrenzenden Bauteile zuverlässig ab. Auf die Verbundabdichtung kommt ein optisch ansprechendes Oberflächensystem, das die Abdichtung zugleich schützt. Oft ist der Schaden übrigens weniger schlimm, als Sie befürchten. Entscheidend ist, dass ihn ein Fachmann schnell und richtig einschätzt: Bei Drycon Core übernimmt das der Bauingenieur mit Messgerät und erarbeitet ein Sanierungskonzept, das die Ursache behebt, nicht nur das Schadensbild.

Unsere Arbeit im Detail

Balkonsanierung und Terrassensanierung: was wir genau machen

Ob Sie den Balkon sanieren lassen wollen oder die Terrasse: Der Ablauf ist derselbe. Erst misst der Bauingenieur, dann steht der Aufbau fest, dann arbeitet der Meisterbetrieb. Wollen Sie nur die Terrasse sanieren, gilt genau dieselbe Reihenfolge. Die folgenden Abschnitte beschreiben, was dabei jeweils zu entscheiden ist.

Balkon abdichten oder Balkon sanieren: was Ihr Fall wirklich braucht

Bei einer Balkonsanierung geht es selten nur um die Optik. Wir prüfen zuerst, ob der Schaden im Belag, in der Abdichtung oder im Anschluss sitzt. Erst danach steht fest, ob wir den Balkon abdichten und neu belegen oder ob der Aufbau komplett erneuert werden muss.

Balkon wasserdicht machen: der Aufbau Schicht für Schicht

Untergrund vorbereiten, Gefälle prüfen, Grundierung, mehrschichtige Verbundabdichtung, Anschlüsse an Türschwelle, Randabschluss und Geländer einbinden, Entwässerung anschließen, neuer Belag. Jede Schicht wird dokumentiert. So wird der Balkon wasserdicht, und zwar an den Stellen, an denen Wasser tatsächlich eindringt.

Balkonbelag erneuern oder Balkon beschichten: was passt zu Ihrem Balkon?

Fliesen und Feinsteinzeug sind robust, Platten auf Stelzlagern lassen sich einzeln tauschen, Holz und WPC wirken wärmer. Wir beraten neutral, denn der Belag entscheidet über die Optik, die Abdichtung darunter über die Haltbarkeit.

Balkonbeschichtung mit Flüssigkunststoff: fugenlos bis in jede Ecke

Eine Balkonbeschichtung mit Flüssigkunststoff bleibt fugenlos und eignet sich besonders für kleine, verwinkelte Balkone und schwierige Anschlüsse. Wollen Sie den Balkon beschichten lassen statt ihn neu zu belegen, ist genau diese fugenlose Schicht gemeint. Bei größeren Flächen und hoher mechanischer Belastung kann ein Plattenbelag auf der Verbundabdichtung die bessere Wahl sein.

Terrasse abdichten: freistehend oder über beheiztem Raum, das ist der Unterschied

Eine freistehende Terrasse ohne Raum darunter wird nach DIN 18531-5 aufgebaut. Liegt darunter ein beheizter Raum, ist die Fläche ein genutztes Flachdach und wird nach DIN 18531-1 und DIN 18531-3 abgedichtet, mit deutlich höheren Anforderungen an Anschlusshöhen und Gefälle. Das gilt genauso, wenn Sie eine Dachterrasse abdichten lassen wollen. Welcher Fall bei Ihnen vorliegt, klärt die Feuchte-Diagnose vor Ort, und danach steht der Aufbau fest, nicht vorher.

Gut zu wissen

Häufige Fragen

Muss der gesamte Balkonbelag runter?

Nicht immer. Bei intakter Tragschicht reicht oft eine Aufbauabdichtung mit neuem Belag. Bei tiefer liegenden Schäden ist ein vollständiger Aufbau sinnvoller und auf Dauer günstiger. Was bei Ihnen passt, klärt die Feuchte-Diagnose vor Ort.

Welcher Belag eignet sich am besten?

Das hängt von Nutzung, Optik und Budget ab. Fliesen sind robust, Holz wirkt natürlich, Flüssigkunststoff ist fugenlos. Wir beraten neutral.

Wie lange dauern die Arbeiten?

Ein Standard-Balkon ist in einer bis zwei Wochen fertig. Trocknungszeiten zwischen den Schichten sind eingerechnet. Den genauen Ablauf nennt Ihnen das Sanierungskonzept, das Sie innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin erhalten.

Kann ich den Balkon während der Arbeiten nutzen?

Während der Arbeiten und der Trocknungszeiten sollte der Balkon nicht betreten werden. Wir stimmen den Ablauf so mit Ihnen ab, dass die Einschränkung möglichst kurz bleibt; die Wohnung selbst bleibt normal nutzbar.

Wie lange ist die Gewährleistung auf Ihre Arbeiten?

Auf die meisten (nicht alle) unserer Sanierungsarbeiten geben wir eine verlängerte Gewährleistung von 10 Jahren. Die genaue Dauer hängt vom eingesetzten Verfahren und den örtlichen Gegebenheiten ab und wird in Ihrem Auftrag schriftlich vereinbart, es gelten die dort vereinbarten Fristen.

Ihre gesetzlichen Mängelrechte bestehen daneben unabhängig, sind unentgeltlich und werden dadurch nicht eingeschränkt. Fragen dazu klären wir im Gespräch.

Kommt dann ein Verkäufer zu mir?

Nein. Zur Ersteinschätzung kommt ein Ingenieur mit Messgerät, kein Verkäufer. Sie bekommen ein schriftliches Konzept und entscheiden in Ruhe. Wir fassen nicht täglich nach.

Der nächste Schritt: Rückruf anfordern und das Konzept in Ruhe lesen.

Ist Flüssigkunststoff für den Balkon die richtige Wahl?

Oft ja. Flüssigkunststoff ist fugenlos, lässt sich an Aufkantungen und Geländerpfosten sauber hochziehen und ist damit gerade an den kritischen Anschlüssen stark. Bei größeren Flächen und hoher mechanischer Belastung kann ein Plattenbelag auf Verbundabdichtung die bessere Wahl sein. Was bei Ihnen passt, klärt die Feuchte-Diagnose.

Meine Terrassenfliesen sind undicht. Muss alles raus?

Nicht zwangsläufig. Ist die Tragschicht intakt, reicht oft ein Aufbau mit Verbundabdichtung und neuem Belag. Sitzt die Feuchte tiefer, ist der vollständige Rückbau auf Dauer die günstigere Lösung. Was bei Ihnen passt, entscheidet die Messung vor Ort, nicht der Blick von oben.

Wovon hängen bei einer Balkonsanierung Kosten und Dauer ab?

Von der Ursache, vom gewählten Aufbau und davon, wie gut die Fläche erreichbar ist. Eine Balkonbeschichtung auf tragfähigem Untergrund ist ein anderer Aufwand als ein vollständiger Rückbau bis auf die Betonplatte. Beides steht erst nach der Feuchte-Diagnose fest, und dann steht es schriftlich im Festpreisangebot.

Der nächste Schritt: Preischeck starten, die Ersteinschätzung kommt sofort.